报告:中国40城办公楼市场指数企稳 商业地产市场将缓步复苏******
中新社北京1月18日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示,中国40城办公楼市场指数企稳,商业地产市场将缓步复苏。
仲量联行18日发布的2022年度“中国40城办公楼市场指数”报告显示,2022年办公楼市场艰难复苏,需求收缩是多数城市在2022年面临的共同挑战,金融、科技、专业服务依然是各城市办公楼市场需求的主导力量。
纵观2022年全年,中国40城办公楼市场指数排名基本保持不变。报告指出,京沪较其他城市遥遥领先,银川、拉萨等城市则相对靠后。同时,随着各市办公楼体量增长、租金上涨等,其指数值会在二季度基础上录得增长,市场表现提升。
报告称,排名前10的城市中,城市排名全年保持不变,可见头部城市应对不利因素扰动的韧性较强,同时市场走势保持一致。其中,深圳甲级办公楼市场全年新增供应约145万平方米,稳定的总部自用需求支撑新项目有效去化,从而拉动指数全年上升1.4个点。除此之外,成都、杭州、武汉、长沙因相较稳定的市场表现,均录得指数全年的小幅正增长。
排名第11至20位的城市中,全年来看,虽然部分城市排名有所对调,但指数变化均在正负0.1个点以内。
排名第21至40位的城市中,全年来看,虽然指数及排名仅小范围波动,但城市间市场表现仍有差异。昆明由于新租需求疲软,去化不及预期,平均租金维持下行通道;济南的市场表现趋于分化,以大型国企、民企为代表的基石需求稳定释放,但中小企业活跃度明显减低;此外,银川、拉萨等排名靠后城市的办公楼市场表现趋于平淡。
报告认为,2022年对中国商业地产来说充满挑战,但年末的政策环境正释放积极信号。预计2023年将会是中国商业地产市场缓步徐行、迈向复苏的一年。(完)
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(文图:赵筱尘 巫邓炎) [责编:天天中] 阅读剩余全文() 推荐阅读 三分快三客户端世锦赛-丁俊晖状态回暖反超小特 宾汉姆平希金斯 2024-07-11 三分快三网址东方园林欠薪事件:六成员工被"优化" 2024-06-13 三分快三技巧小米、柔宇科技互撕 折叠手机创新归谁? 2024-10-23 三分快三网投伊朗外长:伊朗考虑退出《不扩散核武器条约》 2024-09-08 三分快三官方网站 养生| 补钙又补锌的能手,教你它的5种做法,家家必备! 2024-03-10 三分快三攻略海外网评:北京冬奥会也是“美美与共”的文化盛宴 2024-09-15 三分快三登录返还文物归国路为何走了12年 2024-07-28 三分快三平台唐雎不辱使命是个大牛皮 2024-06-17 三分快三返点解读习近平主席世园会开幕式重要讲话 2024-03-21 三分快三骗局调查违规聚会 英警方要求首相约翰逊填写调查表 2024-11-05 三分快三下载刘裕为何被称为战神君主 2024-09-14 三分快三必赚方案新浪娱乐对话杰尼斯Jr.杰西 2024-10-07 三分快三交流群 一万多果粉亲测推荐:苹果开了一个“售后快速处理通道” 2024-03-29 三分快三规则韩寒谈与吴京沈腾一起反盗版:我们是受害者联盟 2024-10-28 三分快三娱乐广西侗乡早春万亩油茶种植忙 2024-10-03 三分快三官网平台 北京多区发布中小学入学政策 2024-03-15 三分快三软件女局长发飙质问发言群众“你住哪”!跋扈官威从何而来? 2024-06-08 三分快三客户端下载公安部打击电影侵权盗版违法犯罪:抓获犯罪嫌疑人251人 2024-02-28 三分快三开奖结果美联社评大师赛|完美风暴酝酿 伍兹让全美民众早起 2024-03-30 三分快三计划群 国民初恋颜?她这是要复制沈月的走红奇迹了? 2024-03-12 三分快三开户 孔子怎么把"五经"给盘红的 2024-09-30 三分快三充值韩寒谈与吴京沈腾一起反盗版:我们是受害者联盟 2024-07-03 三分快三计划《文学少女对数学少女》:如何用数学方法解决杀人事件? 2024-10-23 三分快三玩法拜登私人律师称联邦调查局未在拜登特拉华州住所发现机密文件 2024-03-02 加载更多 三分快三地图 |